زندگی زیر سقف گرانی؛ افزایش سرسام آور مبلغ اجاره بهای مسکن در اصفهان/ در مناطق مختلف اصفهان، به ندرت اجاره بهای زیر ۱۵ میلیون تومان پیدا میشود
افزایش افسارگسیخته اجارهبهای مسکن در اصفهان، زندگی هزاران مستأجر را زیر سایه سنگین گرانی قرار داده؛ تا جایی که در بسیاری از مناطق شهر، یافتن واحدی با اجاره کمتر از ۱۵ میلیون تومان تقریباً ناممکن شده و سقف قانونی ۲۵ درصدی افزایش اجاره عملاً رنگ باخته است.
متن خبری:
در حالی که سقف مجاز افزایش اجارهبها برای سال ۱۴۰۵ در اصفهان ۲۵ درصد اعلام شده، بازار مسکن شهر مسیر متفاوتی را طی میکند و نرخها به شکل سلیقهای و بدون توجه به مصوبههای رسمی بالا میرود. مسئولان تعزیرات اصفهان تأکید دارند مستأجرانی که با افزایش بیش از حد مجاز روبهرو شدهاند، میتوانند علیه موجران یا مشاوران املاک متخلف شکایت کنند و این حق تا پنج سال برای آنان محفوظ است؛ اما در عمل، بازار اجارهبها از این چارچوب فاصله زیادی گرفته است.
بررسی فایلهای عرضهشده در مناطق مختلف اصفهان نشان میدهد تعداد واحدهای با اجاره کمتر از ۱۵ میلیون تومان به حداقل رسیده و رشد بیسابقه اجارهبها، معیشت خانوارها را با چالشی جدی مواجه کرده است. دریافتی ماهانه یک کارگر متأهل دارای یک فرزند با یک سال سابقه، حدود ۲۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است؛ رقمی که با جهش اجارهبها، بخش عمده آن صرف هزینه مسکن میشود. اگر در سالهای گذشته ۲۵ تا ۴۰ درصد درآمد خانوادهها به اجاره اختصاص داشت، امروز این سهم در بسیاری از موارد از ۷۰ درصد نیز فراتر رفته است. دهکهای پایین، خانوارهای تکسرپرست و زوجهای جوان بیشترین فشار را تحمل میکنند.
در مناطق مختلف اصفهان، همزمان با افزایش قیمتها و تورم، مالکان نیز اجارهبهای واحدهای خود را بالا بردهاند. برای نمونه، یک آپارتمان ۱۰۰ متری در محتشم کاشانی با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ۳۵ میلیون تومان، در مرداویج با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ۶۰ میلیون تومان، در باغ دریاچه با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ۳۰ میلیون تومان و در شاهزید با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ۲۵ میلیون تومان عرضه شده است. همچنین در برازنده اجاره یک واحد مشابه ۲۲ میلیون تومان، در همدانیان ۲۵ میلیون تومان و در خانه اصفهان ۲۲ میلیون تومان تعیین شده است. در رزمندگان اجاره یک واحد ۱۸ میلیون تومان و در شهرک میلاد ۱۶ میلیون تومان اعلام شده است.
در مناطق معدودی همچون مارچین و ملکشهر هنوز میتوان واحدهایی با اجاره ۱۳ تا ۱۵ میلیون تومان یافت، اما تعداد این فایلها بسیار محدود است و نشان میدهد بازار اجاره اصفهان در آستانه فصل جابهجاییها با فشار سنگینی بر مستأجران همراه شده است.
