اصفهان هفتمین شهر گران کشور برای خرید مسکن/ متوسط قیمت خرید مسکن در اصفهان متری ۹۵ میلیون تومان است
اصفهان حالا در فهرست گران‌ترین شهرهای ایران برای خرید مسکن، به رتبه هفتم رسیده؛ شهری که متوسط قیمت هر متر آپارتمان در آن به حدود ۹۵ میلیون تومان رسیده و بازار در رکودی عمیق، عملاً از معامله خالی مانده است.
گزارش‌های رسمی از متوسط قیمت مسکن در شهرهای ایران منتشر نمی‌شود و تنها داده‌های موجود، مربوط به فایل‌های فروش در پلتفرم‌ها و قیمت‌های پیشنهادی مالکان است؛ قیمت‌هایی که در عمل کمتر به معامله می‌رسند و بازار در بسیاری از شهرها، از جمله اصفهان، در رکودی طولانی فرو رفته است. بسیاری از واحدهای مسکونی ماه‌ها و حتی سال‌هاست بی‌خریدار مانده‌اند.
همان‌طور که روشن است، قیمت مسکن در هر شهر بسته به محله تفاوت چشم‌گیری دارد؛ ورود به املاکی‌های شمال شهر با ارقام بسیار بالاتری همراه است و در مناطق جنوبی، قیمت‌ها پایین‌تر دیده می‌شود. بنابراین معیار مقایسه، میانگین قیمت هر متر مسکن در کل شهر است.
بر اساس همین داده‌های غیررسمی، تهران با متوسط ۲۲۰ میلیون تومان برای هر متر مربع، گران‌ترین بازار مسکن کشور است. پس از تهران، شیراز با میانگین ۱۲۰ میلیون تومان و رامسر با ۱۱۳ میلیون تومان در رتبه‌های بعدی قرار دارند؛ شهری کوچک با عرضه محدود و تقاضای بالا که قیمت‌ها را به سطحی کم‌سابقه رسانده است.
در ادامه این فهرست، قزوین با متوسط ۱۱۰ میلیون تومان، تبریز با حدود ۱۰۵ میلیون تومان و مشهد با میانگین نزدیک به ۱۰۰ میلیون تومان قرار دارند. کرج نیز با قیمتی مشابه مشهد، تحت تأثیر مهاجرت گسترده از تهران، در جمع شهرهای گران کشور دیده می‌شود.
اصفهان با متوسط ۹۵ میلیون تومان برای هر متر، در رتبه هفتم قرار گرفته است؛ بازاری که با وجود قیمت‌های بالا، در رکود کامل به سر می‌برد و بخش زیادی از فایل‌ها بدون مشتری باقی مانده‌اند.
پس از اصفهان، اهواز با متوسط ۸۵ میلیون تومان، کرمان با ۸۰ میلیون تومان، رشت با ۷۸ میلیون تومان و شهرهای پردیس و قم با میانگین ۷۲ میلیون تومان در فهرست گران‌ترین بازارهای مسکن کشور قرار می‌گیرند.
