قیمت سازی‌های غیرواقعی مسکن صدای مشاوران املاک اصفهان را هم در آورده است/ به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان: بسیاری از قیمت ها در سایت دیوار و شیپور غیر واقعی است/ قیمت مسکن در اصفهان‌ پس از جنگ ۵۱ درصد افزایش قیمت داشته است

قیمت‌سازی‌های غیرواقعی در پلتفرم‌های آنلاین، صدای مشاوران املاک اصفهان را هم درآورده است؛ در حالی‌که بازار واقعی با کمبود خریدار روبه‌روست، نرخ‌های کاذب در دیوار و شیپور به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، فاصله‌ای جدی با قیمت‌های واقعی دارد. این در شرایطی است که داده‌های رسمی نشان می‌دهد قیمت مسکن در اصفهان پس از آغاز جنگ، طی شش ماه گذشته جهشی ۵۱ درصدی را تجربه کرده است.

قیمت‌سازی‌های غیرواقعی در بازار مسکن اصفهان به مرحله‌ای رسیده که اعتراض مشاوران املاک رسمی را نیز برانگیخته است. سید محمد حسینی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با هشدار نسبت به اتکای صرف به قیمت‌های منتشرشده در فضای مجازی، اعلام کرد: «بسیاری از قیمت‌هایی که در شبکه‌های اجتماعی و پلتفرم‌های آگهی مانند دیوار و شیپور درج می‌شود، بالاتر از نرخ واقعی بازار است. شهروندان پیش از خرید یا اجاره ملک باید به چند مشاور املاک دارای مجوز در همان منطقه مراجعه و درباره قیمت‌ها تحقیق کنند.»بررسی داده‌های رسمی بازار مسکن نشان می‌دهد از ۸ اسفند ۱۴۰۴ ـ درست یک روز پیش از آغاز رسمی جنگ ـ تا پایان مرداد ۱۴۰۵، قیمت مسکن در اصفهان ۵۱ درصد افزایش داشته است. با این حال، قیمت‌های غیرواقعی که در فضای مجازی منتشر می‌شود، بسیار فراتر از این رشد بوده و به گفته کارشناسان، به «بلای جان مستأجران و خریداران واقعی» تبدیل شده است.

در همین رابطه، حمید مقصودی، کارشناس مسکن اصفهان در گفت‌وگو با خبرنگار تأکید کرد: «عده‌ای از دلالان و سودجویان با انتشار آگهی‌های جعلی در پلتفرم‌ها، به‌صورت هماهنگ اقدام به قیمت‌سازی می‌کنند و عملاً آدرس غلط به خریداران و فروشندگان می‌دهند. این افراد با تعیین نرخ‌های کاذب، به آشفته‌سازی بازار دامن می‌زنند.» او افزود: «بسازبفروش‌ها نیز در این روند نقش پررنگی دارند و با وجود هشدارها درباره اثرات مخرب قیمت‌گذاری غیرواقعی، همچنان بر نرخ‌های بالا پافشاری می‌کنند و به گرانی بیشتر مسکن دامن می‌زنند.»